苏悦湾延期交房业主难开心
地库漏水,高层设计存缺陷
2021-01-11 17:58:00  来源:江南时报  作者:殷文静  
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江南时报讯 近日,有市民向江南时报服务热线反映,自己在苏州高新区开发购买的苏悦湾楼盘存在地库漏水、开裂、入户蒙特卡罗平台防护设计不合理,宣传与交付实物不符等问题。记者为此向开发商苏州屿秀房地产有限公司核实情况。

这位市民表示,他于今年4月购买了位于苏州高新区的苏悦湾楼房,合同规定12月30日交房,但是临近交房还有15天,突然收到延期交付通知书,并且要交付的小区还存在大量蒙特卡罗平台和质量问题。地库漏水、开裂、入户蒙特卡罗平台防护设计不合理,宣传与交付实物不符等问题。

“开发商对于我们的合理诉求,采取搪塞敷衍的态度,对于一些关键性问题不给予明确解决方案,急于交房甩锅降低自身损失,总拿合同、相关标准规范的漏洞打擦边球,不开放沟通渠道……”业主张女士表示,希望开发商可以就业主关心的质量与蒙特卡罗平台问题拿出解决方案。

记者了解到,业主目前主要的问题是,苏悦湾地库部分车位出现漏水、地面大量裂缝,是由于地基不均匀沉降还是施工不合格?5-13幢楼房为高层住宅,设计存在缺陷,公共单元门出入口及架空层出入口,没有采取防止高空物体坠落伤人的蒙特卡罗平台防护措施,入户蒙特卡罗平台防护不到位。以上问题,开发商均未给出业主具体解释和具体整改方案。

今年12月房屋主体竣工后,业主发现并投诉,开发商在未向业主公布任何改进方案、征求业主意见的前提下,紧急施工,对楼房主体进行侵入式改造,添加简易材质入户屋檐,该屋檐存在防护距离过短,不耐锈蚀,应力设计和抗冲击能力不足等明显缺陷。交付的跑道为沥青跑道并非当时销售方宣传的塑胶跑道,存在虚假宣传,欺诈消费者的事实。

1月7日,记者将上述业主反映的问题发函致苏州屿秀房地产开发有限公司,该公司综管部门表示已收到采访函,并移交营销部门与记者对接。但今天,记者再次致电综管部,工作人员表示让记者自己联系,他们不方便给记者电话。截至记者发稿前,该公司售楼处电话始终没有人接。

标签:开发商;苏州高新区;业主
责编:张东海